1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
守口市
34.5万円/㎡
前年比-0.9%
メイプルパーク・スクエア東壱番街
大阪府守口市外島町
/ 守口駅 徒歩10分
1987年築 / 15階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,279万円
34.4万円/㎡
1,733
2,097
2,461
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,461万円
31.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
メイプルパーク・スクエア東壱番街
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,960万円 | 29.6万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/31 | 2,100万円 | 33.2万円 | 9階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,399万円 | 36.2万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,449万円 | 36.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,499万円 | 37.7万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 34.7万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 37.8万円 | 11階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,430万円 | 38.1万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,400万円 | 39.8万円 | 11階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 33.5万円 | 7階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,590万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,250万円 | 37.6万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 41.1万円 | 11階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,690万円 | 28.0万円 | 11階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,790万円 | 27.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 1,680万円 | 27.5万円 | 15階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 1,750万円 | 28.7万円 | 15階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 32.4万円 | 15階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メイプルパーク・スクエア東壱番街 守口市外島町 | 守口駅10分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 188戸 | RC |
| 2023/04/10 | 守口ハイライフB棟 守口市八雲北町三丁目 | 守口駅18分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 212戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 守口ハイライフ 守口市八雲北町三丁目 | 守口駅18分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 212戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、守口市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は守口市の平均と比較して4.1%割高です。
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